재단법인 목포수산물유통센터 공고 제2022 – 4호

입찰공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰의종류 : 비대면 경쟁 ․ 총액 ․ 최고가 입찰

나. 건      명 : 목포수산물유통센터 임대사용자 선정

다. 위      치 : 목포시 고하대로 641-21 (산정동 1110-4)

라. 임대차 계약기간 : 1년, 3회 연장 계약 가능 (최장 4년계약)

마. 임대재산의 표시 (입찰 최저가는 1년 사용료, 부가세 포함, 단위:원)

연번	구분	용도(업종)	전용면적(㎡)	감정평가금액	입찰 최저가액	비고
1	111호	회상가 (즉석식품 제조가공업)	14.40	5,528,160	5,528,160
2	115호		14.40	5,528,160	5,528,160
3	124호	수산물 판매장	16.20	5,613,300	5,613,300
4	129호		16.20	5,613,300	5,613,300
5	133호		16.20	5,613,300	5,613,300
6	136호		72.08	20,773,450	20,773,450
7	137호		45.66	17,528,870	17,528,870	매점
8	138호		42.14	19,236,910	19,236,910

※ 입찰가능 업종

○ 회상가는 군락 조성을 위하여 용도 외 사용은 불가함

예) 회상가 용도의 상가를 수산물 도매업 용도로 사용 불가

※ 용도 외 사용시 계약 취소

○ 입찰 참가자는 반드시 용도에 따른 업종을 확인 후 입찰하시기 바랍니다.

○ 입찰 마감시간 내에 입찰하여야만 입찰접수가 인정됩니다,

○ 입찰자 선정은 기준가액 이상의 최고입찰금액 제시자로 선정하며, 최고 입찰금액 제시자가 2인 이상인 경우에는 입찰금액 접수순(통장에 찍힌순)으로 선정합니다.

○ 기존 회상가 운영자가 현재의 상가를 유지하면서 확장을 목적으로 입찰은 가능하나, 자리이동을 위한 입찰은 불가합니다.

(단, 기존 상가 운영자가 현재의 상가를 입찰일 전일까지 해지후에는 입찰에 참가할 수 있습니다.)

2. 입찰일정

입찰공고기간	입찰금 납부	개 찰 (사용자 선정)	입찰금 반환	개찰방법
2022. 2. 9.(수) ~ 2022. 2. 17.(목) 까지 (8일간)	2022. 2. 18.(금) 09:00 ~ 15:00까지 (재)목포수산물유통센터 지정계좌	2022. 2. 18.(금) 16:00	2022. 2. 23일 (수)까지 미낙찰자에 한해 본인명의 계좌로 반환	(재)목포수산물유통센터 홈페이지 공고 입찰금 통장내역 공개

※ 입찰금 납부시 반드시 호수와 성함(예시 _ 110홍길동)을 정확하게 기재하여 입금을 하여 주시기 바랍니다.

※ 낙찰 결정 후 낙찰자는 계약서류를 구비하셔서 센터로 방문하여 주시고, 미낙찰자 분들은 센터로 연락(061-277-9744~5)하여 입찰금 반환계좌를 알려주시면 2022.2.23.(수)까지 응찰자 본인명의 계좌로 반환해드립니다.

• 입찰금 납부 계좌 : 수협 2010-0703-8002 재단법인 목포수산물유통센터

• 목포수산물유통센터 : 061-277-9744~5

3. 입찰 참가자격

○ 입찰금을 센터가 정한 지정계좌에 기간내 납부한 자

○ 센터에서 제시한 입찰 공고 및 임대조건을 수락한 자로서 낙찰자가 직접 사용하는 자(배우자 및 직계존비속의 가족에 한해 사용가능하나, 고용관계는 전대로 간주함, 권리 양도 또는 전대 금지)

○「식품위생관리법」에 따라 영업행위에 제한을 받지 않는 자

○ 아래 사항에 위배되지 않는 자

1) 행위무능력자(민법상 미성년자, 금치산자 또는 한정치산자 선고를 받고 복권되지 아니한 자)

2) 파산선고를 받고 복권되지 아니한 자

○ 센터에서 부과한 사용료, 관리비 등의 체납이 없는 자(배우자 및 직계가족 포함) 및 센터와의 계약 미이행 사실이 없는 자

4. 입찰금의 납부 및 반환

가. 입찰금을 입찰 당일 (2월 18일 09:00부터 15:00까지) 반드시 응찰자 입찰 호수와 본인 명의로 지정계좌로 입찰금을 입금 하시기 바랍니다.

(예시 _ 110홍길동)

• 입찰금 납부 계좌 : 수협 2010-0703-8002 재단법인 목포수산물유통센터

나. 입찰의 반환 : 미낙찰자분들은 입찰 다음날 목포수산물유통센터 061- 277-9744~5로 연락 바랍니다. 입찰금은 본인 확인 후 2월 23일까지 응찰자 본인 명의의 계좌로 반환해 드립니다.

5. 입찰방법 및 낙찰자 결정

가. 비대면 경쟁입찰, 총액입찰, 예정가격 이상의 최고가격 입찰

나. 입찰 마감시간 내에 입찰하여야만 입찰접수가 인정됩니다,

다. 입찰자 선정은 기준가액 이상의 최고입찰금액 제시자로 선정하며, 최고 입찰금액 제시자가 2인 이상인 경우에는 입찰금액 접수순(통장에 찍힌순)으로 선정합니다.

라. 기존 회상가 운영자가 현재의 상가를 유지하면서 확장을 목적으로 입찰은 가능하나, 자리이동을 위한 입찰은 불가합니다.

(단, 기존 상가 운영자가 현재의 상가를 입찰일 전일까지 해지후에는 입찰에 참가할 수 있습니다.)

마. 입찰금은 반드시 1회 입금(분할입금 불인정)하여야 함.

※ 예시 : 200만원 입금 후 100만원 입금 시 200만원만 인정됨.

6. 입찰의 무효

가. 공개된 예정가격 미만으로 응찰한 경우는 무효로 처리합니다.

나. 최고금액 낙찰자가 계약 포기시 차순위자를 낙찰자로 결정합니다.

다. 차순위자가 계약 포기시 입찰은 무효로 하고, 재입찰 공고합니다.

7. 입찰의 연기 또는 취소

○  재단법인 목포수산물유통센터의 공고내용의 중대한 하자나 불가피한 사유로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 재단법인 목포수산물유통센터는 입찰을 연기 또는 취소 할 수 있습니다.

8. 임대차 계약방법

가. 임대차 계약 및 보증금 납입기한 : 2022년 2월 23일(수)까지

※ 낙찰자가 포기하거나, 계약 신청기간(2022.2.23.)까지 계약을 체결하지 않거나, 못할 경우에는 입찰금의 2%를 공제후 반환하며, 낙찰은 무효가 됩니다.

※ 계약시 보증금은 1년 단위의 사용료를 기준으로 산정하며, 납입기한까지 반드시 납부하여야 합니다.

나. 계약체결 장소 : 재단법인 목포수산물유통센터 관리사무실

다. 계약체결시 준비서류

○ 본인 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증) 1부.

○ 주민등록등본 (주민등록번호 전부공개) 1부.

○ 가족관계증명서 (주민등록번호 전부공개) 1부.

9. 기타 유의사항

가. 입찰참가자는 필요시 현장답사를 실시하여 입찰을 하시기 바라고, 낙찰자 운영수익에 대한 재단법인 목포수산물유통센터는 보장책임이 없으므로   응찰자는 시장조사, 수요조사를 충분히 하고 응찰하시기 바라며, 이를 태만히 하여 발생한 결과에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 집니다.

나. 임대차 계약 당사자는 재산관리와 권한을 직접 수행하여야하며 타인에게 점유 또는 전대하거나 담보 제공행위, 양도행위, 기타 권리설정 행위 등을 금지합니다.

다. 계약 당사자는 시설소유배상, 화재배상, 음식물배상, 임차자배상책임 등의 보장내용으로 관련 보험계약을 반드시 체결하여야 합니다.

라. 계약 당사자는 계약서의 준수사항을 반드시 준수하여 하며, 종업원 등에게도 상시 교육하여야 합니다.

마. 계약서 내용을 이행하지 않을 시 재단법인 목포수산물유통센터에서는 일방적으로 임대차 계약을 취소 할 수 있습니다.

바. 계약 당사자는 별첨 임대차 계약서(샘플) 및 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가 하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에 있습니다.

사. 본 입찰과 관련하여 분쟁이 발생하거나 상기 입찰공고에 명시되지 않은  사항이 있을 경우에는 재단법인 목포수산물유통센터의 해석에 따릅니다.

아. 입찰에 관한 사항은 재단법인 목포수산물유통센터사무실(061-277-9744~5)로 문의하시기 바랍니다.

붙  임 : 목포활어회플라자 임대 사용 계약서 샘플 1부.  끝.

2022.   2.   9.

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